「京东方a股票」金地集团股票行情:销售延续高增速 投资强度显著提升

公司000997股票通告10 月销售及拿地情形,10 月实现销售金额,销售面积划分为200.3 亿元,102.7 万方,同比增加26.8%、18.3%。焦点看法销售同比延续高增加,累计增速凌驾20%。公司10 月销售

「京东方a股票」金地集团股票行情:销售延续高增速 投资强度显著提升

公司10月份公布销售和征地情况,10月份实现销售金额。销售面积分为200.3亿元和102.7万平方米,同比分别增长26.8%和18.3%。

聚焦视图

销售额同比继续高速增长,累计增速超过20%。公司10月份销售额为200.3亿元,同比增长26.8%,环比下降22.4%。公司月销售额保持高增长态势,同比增速比上个月提高23.6个百分点,连锁增速由正转负。1-10月累计销售额1900.8亿元,同比增长20.6%。10月份,销售面积102.7万平方米,同比增长18.3%。1-10月累计销售面积926.2万平方米,同比增长16.2%,环比增长12.5%。10月份,除了国庆假期的影响,公司的推送订单数量较前一个月有所淘汰,导致销售额环比下降,累计增长率超过20%,在同级别公司中排名靠前。

投资强度明显提升,将继续以一二线城市为重点。10月,公司新增土地储备184.1万平方米,同比增长80.5%,征地金额107.1亿元,同比增长134.5%,月投资强度(征地金额/销售金额)53.8%。1-10月新增土地861万平方米,比下降高1.0%,1-10月累计征地金额649.3亿元,同比增长4.3%。上半年公司收购土地相对谨慎,下半年抓住窗口期,努力建设。1-10月投资强度为35.7%,比去年上升,高9.6个百分点,土壤肥力继续提高。从大都市结构来看,一二线大都市面积占83.8%,三四线大都市面积占16.2%,体现了公司“深度培育、深度扩张”的结构战略。

金融展望和投资建议

维持买入评级,目标价为18.55元。我们预计2020年和2022年公司在-的每股收益为2.65/3.15/3.62元。可比公司2020年估值7X,我们给公司2020年估值7X,对应目标价18.55元。

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