「股票600095」动真格!深圳连续两年大幅提升居住用地供应,2021年单列租赁住房用地计划

(原标题:动真格!深圳连续两年大幅提升居住用地供应,2021年单列租赁住房用地计划)2020年,深圳居住用地供应对比上一年增加了近一倍;2021年,将再增加24%。

「股票600095」动真格!深圳连续两年大幅提升居住用地供应,2021年单列租赁住房用地计划

(原标题:真的!深圳连续两年大幅增加住宅用地供应,计划2021年租赁住房用地)

2020年深圳住宅用地供应量比上年增长近一倍;2021年将再增长24%。

4月25日,深圳市规划和自然资源局发布《2021年度建设用地供应计划》(以下简称“供应计划”)。

《供应计划》显示,2021年,全市计划供应建设用地1130公顷,其中新增建设用地829公顷,通过城市更新和土地整理提供建设用地180公顷,通过旧住宅区改造提供住宅用地81公顷,通过其他渠道提供住宅用地40公顷。

为了落实深圳市委、政府,提出的多主体供应、多渠道保障的住房供应目标,深圳今年将继续增加住宅用地供应。

2021年规划供应住宅用地363.3公顷,其中商品住宅用地149.3公顷(新增供应58.3公顷,旧城改造和土地整理供应91公顷),公共住房用地214公顷(新增供应74公顷,旧城改造和土地整理供应19公顷,旧住宅区改造供应81公顷,其他渠道供应40公顷)。土地供应向出租房屋倾斜,出租房屋用地计划单列,计划供应出租房屋用地37公顷。

根据深圳市2020年土地供应计划,《21世纪经济报道》记者计划2020年供应深圳市建设用地1200公顷,其中住宅用地293.2公顷(含新增供应129.2公顷),工业用地198公顷,民生设施用地601.8公顷,商业和服务用地107公顷。

2020年,深圳计划供应293.2公顷住宅用地,占计划总量的近25%,比2019年计划的150公顷增加近一倍。

2021年,深圳规划住宅用地供应较2020年增长24%,住宅用地供应比例进一步提高至32.1%。

增加住宅用地供应是深圳近年来发出的一个重要信号。

《深圳市住房发展2020年度实施计划》指出,深圳住宅用地占建设用地的22.6%,远低于《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》年-25%和40%的下限标准,难以满足人口快速增长条件下住房需求增长和质量提升的要求。

结合《深圳市国土空间总体规划(2020-2035年)》和“十四五”规划研究,建议通过新增住宅用地供应、调整工业用地功能等多种渠道,将住宅用地在全市建设用地中的比重逐步提高到25%。

根据今年3月的一份公开报告,深圳将在2021年增加住房供应并实施大规模住房建设计划,计划全年新建1500万平方米的住房。同时,加大规范住房租赁市场的力度,新建和筹集10万套租赁住房。

值得注意的是,上述《供应计划》还具体提到,股票期货配资市的公司指出,土地供应向出租屋倾斜,出租屋用地计划单列,计划供应37公顷出租屋用地。

此外,《供应计划》还表明,民生设施用地应得到充分保障,医疗、教育等12种民生设施应得到充分保障,国家和省重大项目建设应加快推进。2021年计划供应民生设施用地543公顷,全部新增,占48.1%。

4月23日,深圳市规划与土地开发研究中心副总规划师姜立在公开讲话中表示,“十四五”期间及今后相当长一段时间内,深圳的当务之急是弥补公共服务设施的不足,促进全市公共设施的均衡布局。深圳实际常住人口已经超过2000万,需要满足他们的基本生活和基础设施需求。

(来源:《深圳市 2021 年度建设用地供应计划》)

(作者:dorri编辑:钟英甲)

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